
本周五,鉑濤酒店集團旗下新中端酒店品牌ZMAX正式開始進駐北京及華北市場,京津地區當天簽約13家加盟商,成績亮眼。與此同時,華住、如家、錦江等以經濟型酒店起家的集團,紛紛推出中端品牌,搶食這一市場。
經濟型酒店巨頭齊推中端品牌
在國內經濟型酒店跑馬圈地、大肆擴張之后,各集團對中端連鎖酒店這一較為空白的市場,紛紛邁出開拓的步伐。ZMAX酒店總裁黎洪剛表示,在經濟型酒店租金上漲、利潤攤薄的情況下,部分加盟商開始嘗試轉型升級。
今年7月,鉑濤酒店集團由鄭南雁、何伯權等7天酒店原有股東攜手凱雷投資、紅杉資本共同組建,并完成了對7天連鎖的私有化收購。同時,批量推出四個中高端新品牌,除ZMAX外,還有麗楓、喆啡和鉑濤菲諾。
據黎洪剛介紹,ZMAX酒店房間價位在300至600元,酒店將顧客群定位為追逐新潮的年輕人。
在鉑濤之前,國內經濟型酒店巨頭們也都已啟動“搶食”模式,進軍中端市場。據記者了解,經濟型酒店巨頭如家集團旗下開發出和頤品牌,老牌國企集團錦江也在不久前宣布創立錦江都城品牌。華住酒店集團擴張最快,旗下中端品牌全季和星程,總量已經近兩百家。
價位瞄準三四星級酒店
面對各經濟型酒店巨頭們的競爭,傳統三四星級酒店的市場正在被蠶食。
傳統三四星酒店裝修豪華,但盈利能力較差。尤其政府嚴控三公消費等新政的出臺,讓一大部分中高檔酒店難以維系,遭遇發展困境。與此同時,連鎖化、平臺化的經濟型酒店,則可以實現成本的有效控制和高入住率的保證。
數據顯示,目前中國掛牌三星、四星級酒店約有8000家,準三、四星級大概有16000家。根據中國旅游研究院的報告,2012年中國中檔酒店市場需求超過1億人次,前景可觀。但目前一線城市中,四星級酒店平均每間客房每晚收入為271元,三星平均為178元,與經濟型酒店的收入已不相上下。
據記者向多家經濟型酒店集團了解,在推廣中端品牌的招商會上,很多業主都是傳統三四星級酒店的擁有者。其中,已有一部分將自己的物業翻牌加盟連鎖,此外,不少業主也表達出加盟意愿。